Kernsanierte Jugendstil-Wohnung mit Lenneblick!
Beschreibung
Die 2023 kernsanierte 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines 1908 erbauten Mehrfamilienhauses in Hagen Hohenlimburg, mit direktem Blick auf die Lenne.
Die großen Fenster und die hohen Decken mit ihren Stuckverzierungen bieten ein besonderes Wohngefühl. Sämtliche Wände sind glatt verputzt und mit weißem Anstrich versehen. Die imposanten Jugendstiltüren, teilweise doppelflügelig, runden das Gesamtbild ab.
Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne, als auch einer großen Regendusche ausgestattet. Durch das zweiflügelige Fenster ist für ausreichend Belüftung und Tageslicht gesorgt.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum.
Beheizt wird die Wohnung über moderne Infrarotheizungen, welche sich über digitale Thermostate regulieren lassen. Für die Warmwasserbereitung ist ein leistungsstarker Durchlauferhitzer verbaut.
2023 durchgeführte Sanierungen:
– Elektrik (Leitungen, Sicherungskasten, sowie sämtliche Schalter und Steckdosen)
– Wasser- und Abwasserleitungen
– komplettes Badezimmer
– Bodenbeläge
– Wandputz
– Heizungssystem inkl. raumweise Thermostate
Ausstattung
– Badewanne
– Regendusche
– Balkon
– Infrarotheizungen
– Rollläden
– Hohe Decken und Türen
Energieausweis
Elektro-Heizung Wesentlicher Energieträger
Strom Energieausweis
liegt vor Energieeffizienzklasse
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