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Sanierungsbedürftiges 9 – Familienhaus in Emmerke (Giesen) zum Kauf!

390.000 €
ID-1365 - Zum Verkauf
Sanierungsbedürftiges 9 – Familienhaus in Emmerke (Giesen) zum Kauf!
Zimmer 1 Grundstücksfläche 1002 m² Wohnraum 544 m² Baujahr 1965 Parkplatz 9 Objektzustand sanierungsbedürftig Ausstattung Einfach

Beschreibung

Hinweis:
Anfragen bitte ausschließlich schriftlich (über das Inserat) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir setzten und daraufhin kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Das 9-Familienhaus ist ruhig am Ortsrand von Emmerke (Gemeinde Giesen) gelegen.
Das Objekt ist eines von drei aneinandergereihten Häusern, welche alle zum Verkauf stehen.

Der Zustand des Hauses ist als stark sanierungsbedürftig einzuschätzen. Es steht bereits seit mehreren Jahren leer, sodass die Sanierungsmaßnahmen mittlerweile nahezu alle Gewerke und auch die Fassade betreffen.
Beheizt wurde das Gebäude früher mit einer Öl-Zentralheizung welche sich im Keller befindet. Die Heizung ist defekt und muss ausgetauscht werden.
Es gibt zudem verschiedene Feuchtigkeitsschäden im Haus und an den Balkonen.
Das Objekt ist voll unterkellert.

Bei Neuvermietung nach Sanierung sind Mieten von ca. 7,-€/m² realistisch.

Lage

Emmerke ist ein Ortsteil der Gemeinde Giesen im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen, mit einer flächenmäßige Ausbreitung von 6,6 km². Der Ort liegt 6 km von der Kreisstadt Hildesheim und 25 km von der Landeshauptstadt Hannover entfernt.

Provisionshinweis

Erst bei erfolgreich abgeschlossenem Kaufvertrag erlauben wir uns Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % inkl. USt vom Kaufpreis zu berechnen. Wir behalten uns das Recht vor, eine entsprechende Ergänzung im notariell beurkundeten Kaufvertrag vorzunehmen.

Sonstiges

Es wird keinerlei Gewährleistung auf Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen.

Alle Angaben resultieren aus Angaben Dritter.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot für diese Immobilie.
Sprechen Sie uns an !

Christin Wohlgemuth Christin Wohlgemuth (Kohne Immobilien)
05031 68 92 88 40