Einmalige Gelegenheit! Wohnung mit 2 Appartements direkt am Strand von Helgoland

Einmalige Gelegenheit!  Wohnung mit 2 Appartements direkt am Strand von Helgoland
Schlafzimmer Ausblick
Schlafzimmer Ausblick
Wohnzimmer Ausblick
Wohnzimmer Ausblick
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Blick beim Aufwachen
Blick beim Aufwachen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Flur Wohnung
Flur Wohnung
Flur Wohnung
Flur Wohnung
Appartement 2
Appartement 2
Appartement 2
Appartement 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Ausblick
Ausblick
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss neu
Grundriss neu
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Zimmer 3 Wohnraum 64 m² Etage 2 Etagenzahl 3 Baujahr 1958 Objektzustand vollständig renoviert Ausstattung Gehoben

Beschreibung

Leben wo andere Urlaub machen!

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich direkt am Südstrand und somit in bester Lage von Helgoland. Von den zwei Balkonen hat man einen herrlichen Blick auf die Promenade und das Meer. Die Konzerte im berühmten Musikpavillon lassen sich hier direkt vom Balkon genießen.

Beschreibung:

Die Wohnung im 2. Obergeschoss besteht aus 2 eigenständigen Appartements, die über eine Tür miteinander verbunden sind. Beide Appartements lassen sich auch einzeln vom Hausflur betreten. Hieraus ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Appartements dürfen an Feriengäste vermietet werden, ebenso ist eine Selbstnutzung oder teilweise Selbstnutzung in Kombination mit Vermietung möglich.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Appartement 1:
Das größere Appartement besteht aus zwei wunderschön eingerichteten Zimmern, einer vollausgestatteten Küche, einem Flur und einem Duschbad.
Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr renoviert und in diesem Zuge das Badezimmer komplett erneuert.
Beide Wohnräume verfügen jeweils über einen etwa 4,3 m² großen Balkon mit Blick aufs Meer und auf die berühmten Hummerbuden.

Appartement 2:
Das kleinere Appartement besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich mit angrenzendem Duschbad. Es liegt nach hinten raus und ist durch seine großen Fenster schön hell und freundlich.

Die stilvolle Inneneinrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.

Das „Haus Roland“ wurde im Zuge des Wideraufbaus von Helgoland ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 3 Geschossen und ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert. Die Kellerräume sind den jeweiligen Wohnungen zugeordnet.

Die Hausfassade inkl. Regenrinne und die Wohnungsbalkone wurden in diesem Jahr saniert.
Die gesamte Anlage befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instandgehalten.

Lage

Helgoland ist die einzige Hochseeinsel Deutschlands und zugleich eine der außergewöhnlichsten Orte. Nirgendwo sonst erleben Sie Natur, Kultur und Geschichte auf kleinstem Raum.

Die ursprünglich größere Insel zerbrach 1721; seitdem existiert die als Düne bezeichnete Nebeninsel.

Helgoland wurde 1932 dem Kreis Pinneberg zugeordnet und hat ca. 1500 Inseleinwohner.
Die Insel ist mit Ärzten, einer Apotheke, einem Krankenhaus und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet.

Aus verschiedenen Städten bringen Flugzeuge, Seebäderschiffe und Schnellfähren Gäste und Einwohner auf die Insel. Die Schnellfähre von Cuxhaven braucht nur rund 70 Minuten, um Helgoland zu erreichen. Auch die Anreise per Flugzeug ist möglich.

Das beliebte Dünen-Restaurant ist mit dem Katamaran in wenigen Minuten zu erreichen, auch der Kinderspielplatz liegt lediglich eine Minute Fußmarsch entfernt.
Eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Kneipen versprechen ein einmaliges Urlaubserlebnis. Hier ist Mittelmeerfeeling garantiert!

Helgoland unterliegt nicht dem Steuerrecht der Europäischen Union, daher sind Einkäufe hier sowohl Zoll-, als auch Mehrwertsteuerbefreit.

Ausstattung

– Nutzung als 2 Appartements möglich

– 2 Badezimmer

– 2 Balkone

– Meerblick

– Keller

Provisionshinweis

Erst bei erfolgreich abgeschlossenem Kaufvertrag erlauben wir uns Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. USt vom Kaufpreis zu berechnen. Wir behalten uns das Recht vor, eine entsprechende Ergänzung im notariell beurkundeten Kaufvertrag vorzunehmen. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Sonstiges

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Es wird keinerlei Gewährleistung auf Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen.

Alle Angaben resultieren aus Angaben Dritter.

Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar!

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir helfen Ihnen bei der Wertermittlung!

Energieausweis

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Kohne Immobilien
Kohne Immobilien 05031 / 68 92 88 40
Alle Angebote anzeigen

Senden Sie uns Ihre Anfrage

Nehmen Sie hier Kontakt zu uns auf




    captcha